住宅ローン基礎ガイド

長期的視点

住宅ローン商品には、金利以外にも注目すべきポイントがたくさんあります。例えば保証料が無料であったり、その金融機関に預金があれば金利優遇を受けられるなどです。住宅ローンは長期的に契約する商品になります。将来的に万が一の事態が起こった時でも支払いが滞りなく行えるように対策している商品を最初から選ぶのも一つの方法だと言えます。

三大疾病との関係

住宅ローン商品の中には、保険会社と提携することによって、何らかの不具合が生じ、返済不能の状態に陥った状況でも、保険会社から住宅ローンの返済が行えるようにしているものがあります。特に三大疾病特約付きの住宅ローン商品が人気で、三大疾病と診断された場合には、住宅ローンの残債の全部か一部が保険会社の方から支払われるようになっています。その分返済額に保険料が上乗せされるのですが、安心感があります。

総合的判断

今の時代はいつ何が起きるかわかりません。会社から突然解雇されるかもしれませんし、がんを発症するかもしれません。収入がなくなり住宅ローンの返済が困難になった時に家族に負担をかけないためにも、保障のある商品を契約するのがお勧めです。今のことではなく、将来的な予測を立てて住宅ローンを組むことが一番重要な課題となるのです。

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